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北京房产纠纷在线咨询律师

发布时间: 2019-01-11 03:27 点击:

  北京房产纠纷在线咨询律师——祁广辉律师曾为数家公司的风投、私募、融资租赁、资产证券化等投融资活动提供法律服务;并多次参与XXX股权投资公司募资协议等法律文本的设计以及金融交易所资产证券化项目的法律意见书的论证。其长期从事房产、经济纠纷 、公司业务的实务和研究,专注于房产纠纷、公司、房地产、、企业法律顾问、、民商事诉讼等领域;担任多家企业法律顾问,特别熟悉合同交易流程的风险预估与排除;擅长公司运作流程与公司运营中的风险预控;能根据客户的现实要求提供与此结合争议解决策略及案件评估;善于调动各种资源,以丰富的庭审经验及诉讼或非讼技巧,为客户谋求合法利益的*化。祁律师在总结大量办案经验的基础上,坚持不断地对公司业务进行深入研究,精准掌握行业动态,力求将每一项服务都做到全面发现问题、彻底解决问题,提供有效的增值服务。

  (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

  按照《国有土地上征收与补偿条例》的规定,应该由房屋征收部门与被征收人签订补偿协议,除此之外被征收人与其他主体签订的协议均属违法。

  因此,被征收人在签订补偿协议的过程中务必要明确另一方主体的身份,只能与房屋征收部门签订补偿协议,避免陷入房屋已经被拆,而签订的补偿协议却系违法的困局。

  补偿安置协议的形式合法要求协议必须是书面的,且多数情况是统一的制式合同。在此要再次强调,对于被征收人而言,补偿协议越明确越好,避免征收方事后推脱。

  因此被征收人一定要和房屋征收部门针对补偿相关问题进行协商,并以书面形式列入协议条款中,千万不可轻信征收人的口头承诺,在没有签订书面补偿协议的情况下就允许对方进屋拆迁工作。

  在签订补偿协议的过程中,被征收人要注意书写格式规范,尤其是涉及到数字、年月的填写时,注意格式规范,以防对方事后私自篡改。

  此外,协议中不要留有太大的空白,防止对方事后填充对其不利的条款或内容。

(编辑:芭奇采集)

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